Özbekistan'da Depo ve Fabrika İnşaatına İlişkin Tam Kılavuz

Günümüzde Özbekistan'da endüstrinin hızla gelişmesiyle birlikte depo ve fabrika inşaatına olan talep de artmaktadır. Özellikle Taşkent, Fergana Vadisi, Buhara, Semerkant gibi büyük sanayi merkezlerinde depo fabrikası inşa etmenin maliyeti ve teknolojisi birçok girişimci için acil bir konu haline gelmiştir. Bu yazımızda sizlere depo inşaatı , fabrikanın çatısı ve duvarları için malzemeler , fiyatlar ve teknolojik çözümler hakkında eksiksiz bilgiler sunacağız .

Depo Tesisi İnşaatı: Nasıl Başlanır?

Bir depo fabrikası nasıl inşa edilir? Öncelikle bir proje planlanır, ardından inşaat alanına göre prefabrik veya monolitik bir yöntem seçilir. İnşaat türü ihtiyaçlarınıza, bütçenize ve kullanım sürenize göre seçilir. En popüler seçeneklerden biri , hızlı, dayanıklı ve uygun maliyetli bir çözüm olan beton prefabrik fabrikadır .

Taşkent'te Depo İnşaatı

Taşkent'te bir depo inşa etmenin maliyeti çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir. İnşaat alanının arazisi, projenin büyüklüğü, seçilen malzemelerin ve işçiliğin maliyeti burada önemli bir rol oynar. Şu anda, 500 metrekarelik bir deponun maliyeti (2025) ortalama olarak 350-450 milyon som aralığında tahmin edilebilir. Bu fiyata arazi hazırlama, beton dökme, yapısal montaj ve çatı maliyeti dahildir.

1.000 m2'lik bir beton prekast fabrikasının (2025) maliyeti yaklaşık 700-950 milyon soum'dur. Modern teknolojiler, enerji tasarruflu sistemler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılması beklenmektedir.

İkinci El Depolama Depoları: Ucuz ve Hızlı Bir Çözüm

Taşkent'te ikinci el prefabrik depolar , özellikle küçük işletmeler arasında oldukça popülerdir. Bu tür depolar 2-3 gün içinde monte edilebilir ve kullanıma hazır hale getirilebilir. Yeni cihazlardan %30-50 daha ucuzdur. Bu, zamandan ve bütçeden tasarruf etmenize yardımcı olur.

Fabrika Sistemleri: Çatı ve Duvar Malzemeleri

Bir fabrika çatısının maliyeti (2025) kullanılan malzemeye bağlı olarak 150.000-350.000 soum/m² arasında değişebilir. En yaygın kullanılan çatı kaplama malzemeleri sandviç paneller, oluklu metal saclar ve galvalume saclardır . Bu malzemeler yüksek ısı ve ses yalıtımına sahiptir ve uzun vadeli hizmet garantisi sağlar.

Fabrika duvarlarında hangi ürünler kullanılıyor? Bu soruya yanıt olarak sandviç paneller, gazbeton bloklar, SIP paneller ve metal çerçeveli tuğla çözümleri sunulmaktadır. İnşaat ihtiyaçlarına bağlı olarak hafif ve enerji tasarruflu malzemeler seçilir. Özellikle soğuk iklimlerde ısıyı tutan panel sistemleri hakimdir.

Çözüm

Özbekistan'da depo ve fabrika inşa etme fırsatları her geçen yıl artmaktadır. Bir depo fabrikası inşa etmenin maliyeti , çatı ve duvar malzemeleri, proje boyutu ve teknik çözümler hakkında eksiksiz bilgiye sahip olarak, işletmeniz için en uygun ve maliyet açısından en etkili kararı verebilirsiniz.

2025 yılı için fiyat, teknik çizim veya ürün seçimi konusunda detaylı danışmanlık almak istiyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin; size en modern, uygun fiyatlı ve yüksek kaliteli inşaat çözümlerini sunalım.

Özbekistan'da Depo İnşaatı ve Maliyetleri: 2025 İçin Eksiksiz Kılavuz

Bir depo inşa etmenin maliyeti, Özbekistan'da endüstriyel ve lojistik altyapı geliştirmeyi planlayan girişimciler için en alakalı konulardan biridir. Bu makalede, depo inşaatı , Taşkent'te depo maliyeti , 500 ve 1000 m2'lik depo fiyatları ve ikinci el prefabrik depolar , fabrika çatı ve duvar malzemeleri hakkında eksiksiz ve SEO dostu bilgiler alacaksınız .

Depo İnşaatı: Nasıl Başlanır?

Bir depo fabrikası nasıl inşa edilir? Bu soruyu cevaplamak için öncelikle proje büyüklüğü belirlenir. Daha sonra arazi hazırlanır ve yapı malzemeleri seçilir. Çoğu girişimci prefabrik beton yapıları seçer çünkü ucuzdurlar, hızlı monte edilirler ve dayanıklıdırlar.

Taşkent'te Depo İnşaatı

Taşkent'te bir depo inşa etmenin maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır. İnşaat alanı, işçilik, malzeme kalitesi ve çatı yöntemi fiyatı doğrudan etkiler. 2025 yılı için ortalama olarak:

• 500 metrekarelik bir deponun fiyatı : 350-450 milyon sum civarında.

• 1.000 m2'lik bir betonarme prefabrik fabrikasının fiyatı 700-950 milyon sum arasında değişebiliyor.

Fiyatlara arazi hazırlama, beton dökümü, metal konstrüksiyon ve çatı kaplama dahildir.

İkinci El Depolama Depoları: Hızlı ve Uygun Bir Çözüm

Paradan tasarruf etmek istiyorsanız, Taşkent'te ikinci el prefabrik depolar mevcuttur. Bu tip depolar 2-3 günde monte edilebilir ve hemen faaliyete geçirilebilir. 2025 yılına kadar bu depoların maliyeti yeni ünitelerden %30-50 daha ucuz olabilir. Ayrıca kısa vadeli veya mobil projeler için kullanılabilirler.

Fabrika Çatı ve Duvar Malzemeleri: Hangi Ürünler Kullanılıyor?

Fabrika çatı fiyatları 2025 yılı için kullanılan malzemeye göre değişmektedir. En popüler malzemeler şunlardır:

• Sandviç panel

• Galvalume dökümleri

• Metal çatı kiremitleri

Ortalama fiyat 150.000-350.000 som/m² civarında olabilir.

Fabrika duvarlarında hangi ürünler kullanılır? Duvarlar için kullanılan ana malzemeler şunlardır:

• Sandviç paneller — yüksek ısı yalıtımına sahip

• Gazbeton bloklar - hafif ve ekonomik

• SIP paneller — yüksek enerji verimliliği

• Çerçeve metal + tuğla kombinasyonu

Bu malzemeler uzun ömürlü olup farklı iklim koşullarına uyum sağlayabilmektedir.

Sonuç: 2025'te Özbekistan'da Depo İnşa Etmek – Doğru Karar, Doğru Ortak

Özbekistan'da bir depo veya fabrika inşa etmeyi planlıyorsanız , yukarıdaki bilgiler doğru planı yapmanıza, malzemeleri seçmenize ve net bir bütçe belirlemenize yardımcı olacaktır. " Depo inşaatı , prefabrik fabrika fiyatları , Taşkent depo projesi , 2025'te inşaat maliyetleri " gibi anahtar kelimeler , web sitenizin arama motorlarında daha üst sıralarda yer alması için çok önemlidir .

Bireysel proje danışmanlığına veya ticari bir teklife ihtiyacınız varsa uzmanlarımızla iletişime geçin. Size en uygun fiyatlı, hızlı ve modern inşaat çözümlerini sunuyoruz.

Özbekistan'da Depo Fabrika İnşaatı: Fiyatlar, Süreçler ve 2025'e Kadar Tahminler (Kapsamlı Kılavuz)

Özbekistan'da, özellikle Taşkent ve çevresinde , endüstriyel ve lojistik sektörleri hızla gelişmektedir. Bu süreçte, modern bir depo tesisinin (depo fabrikası) inşası, büyük işletmeler ve orta ölçekli işletmeler için önemli bir yatırım haline gelmiştir. Bu makale, depo inşaatının genel aşamalarını , metrekare başına fiyat analizini , malzeme seçimini , 2025 yılı için fiyat tahminlerini ve prefabrik ile monolitik beton yapının karşılaştırmasını sağlar. Metin , Özbekistan'da depo inşaatının maliyeti , Taşkent prefabrik depo , beton depo 2025 , ikinci el depo vb. dahil olmak üzere SEO için önemli olan anahtar kelimelere dayanarak hazırlanmıştır.

1. Depo İnşaat Aşamaları: Tasarımdan İşletmeye

Depo inşaatı genellikle şu aşamalardan oluşur:

1. Yer seçimi ve proje dokümantasyonunun hazırlanması

2. İzin ve tapu belgelerinin işlenmesi

3. Zemin hazırlama ve temel inşaatı

4. Çerçevenin (metal veya beton) montajı

5. Duvar ve çatı malzemelerinin montajı

6. İç mühendislik sistemleri (aydınlatma, ısıtma, havalandırma)

7. Son bitirme işleri ve devreye alma

2. Prefabrik ve Döküm Beton (Monolit) Depo: Hangisini Seçmelisiniz?

Taşkent'te özellikle kısa süreli veya taşınabilir projeler için prefabrik depolara olan talep yüksektir.

3. 2025 Fiyat Tahminleri: Enflasyonun Hesaba Katılması

2023 verilerine göre:

• 500 m² prefabrik depo inşaatı : ~350–400 milyon soum

• 1000 m² beton depolama tesisi inşaatı : ~700–850 milyon som

Özbek ekonomisinin 2025 yılına kadar yıllık %15-20 enflasyon oranına sahip olacağı göz önüne alındığında:

• 500 m²'lik bir deponun fiyatı (2025) : ~420–480 milyon som

• 1000 m² fabrikanın fiyatı (2025) : ~850–1 milyar som

4. İkinci El Prefabrik Depolar: Taşkent'te Piyasa Fiyatları

Taşkent'teki ikinci el depoları 2025 yılında aşağıdaki fiyat aralıklarında olabilir:

• Depolar 300–500 m² : ~180–280 milyon som

• Genellikle 2-3 gün içinde tamamen monte edilir

• Taşınma imkânı vardır.

• Çoğu durumda yapı ruhsatı gerekmemektedir.

5. Depo Tipi Seçimi: Tek Katlı mı, Çok Katlı mı?

• Tek katlı depolar – Kamyonların erişimine uygundur

• Çok katlı çözümler – Küçük bir alanda büyük depolama kapasitesi

• Kaliteli tasarım ve imar, depo verimliliğini artırır

6. Enerji Verimli Bina İpuçları

• Sandviç panel duvarlar ve çatı – düşük ısı kaybı

• Doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanın

• Isıtma ve soğutma sistemlerinin otomasyonu

7. İzinler ve Resmi Prosedürler (Taşkent genelinde)

• Arazi tahsisi için khokimiyat'a başvuru

• Proje onayı – “Mimarlık ve İnşaat Komitesi” aracılığıyla

• Yangın ve sağlık sertifikalarının alınması

• Devlet komisyonundan komisyon onayı alınması

Sonuç: Bir Depo İnşa Etmede En Önemli Şey Planlama ve Uzman Yardımıdır

Özbekistan'da, özellikle Taşkent'in merkezinde bir depo veya fabrika inşa etmeyi planlıyorsanız , bu rehber sizin için önemli bir bilgi kaynağı olacaktır. Doğru inşaat malzemelerini seçerek, enflasyona göre bütçeyi hesaplayarak ve izinleri doğru bir şekilde muhafaza ederek zamandan ve paradan tasarruf edeceksiniz.

📞 Bugün bizimle iletişime geçin ve projeniz için ücretsiz ticari teklif alın!

İsterseniz bu metinden:

• meta açıklaması (160 karakter)

• reklam başlıkları (Google Ads, Facebook)

• E -posta tanıtım metni hazırlayabilirim . Yardımcı olabilir misiniz?

• 1. Depo Tesisi İnşaatının Ana Aşamaları

  Bir depo inşa etmek dikkatli planlama gerektiren karmaşık bir süreçtir:

  • Tasarım ve Planlama:  İhtiyaçların belirlenmesi (boyut, yükseklik, alan gereksinimleri), yer seçimi, mimari ve yapısal tasarım, izinlerin alınması (tuğla).
  • Temel ve Zemin İşleri:  Toprak işleri, betonarme temel (plaka, serbest veya sürekli) veya kazıklı temel inşaatı.
  • Ana Çerçeve Sistemi:  Metal yapıların (profil, kiriş, kolon) veya betonarme çerçevenin montajı.
  • Çatı Sistemi:  Metal çatı makasları, trapez levhalar veya sandviç paneller, izolasyon, ahşap drenaj.
  • Duvar Sistemleri:  Trapez levhalar, sandviç paneller (EPS, Mineral Yün, PIR/PUR), beton paneller veya tuğla duvarlar.
  • İç Mekan İnşaatı:  Zemin kaplamaları (endüstriyel beton, epoksi), ofis alanları, yardımcı odalar, elektrik tesisatı, aydınlatma, havalandırma, yangın koruma sistemleri.
  • Peyzaj ve Açık Hava Altyapısı:  Yollar, otopark, çevresel iyileştirmeler, su, kanalizasyon, gaz bağlantıları.

  2. Depo Tesisi İnşaat Maliyetlerini Etkileyen Faktörler

  "Bir depo inşa etmenin maliyeti" şunlara bağlıdır:

  • Yapı Tipi ve Kalitesi:  Basit depo  vs.  yüksek tavanlı, klimasız  vs.  tam klimalı, basit  vs.  yüksek kaliteli iç/dış malzemeler.
  • Boyut ve Yükseklik:  Metrekare başına maliyet genellikle bina büyüdükçe azalır. Yüksek tavanlar (8m+) maliyeti artırır.
  • Malzeme Seçimi:  Çelik fiyatları, beton kalitesi, çatı/duvar paneli türü (trapez sac  veya  sandviç panel) ve döşeme maliyeti maliyeti önemli ölçüde değiştirecektir.
  • Arazi ve Zemin Koşulları:  Düz, yatay zemin  vs.  eğimli/zorlu zemin. Zayıf zemin temel maliyetleri artırır.
  • Konum:  Taşkent merkezi  ,  sanayi bölgeleri  ,  şehrin dış mahalleleri. Arsa fiyatları, ulaşım ve işçilik maliyetleri değişmektedir.
  • Mühendislik ve Tasarım:  Karmaşık projeler yüksek tasarım maliyetlerine neden olur.
  • Mekanik ve Elektrik (M&E) Sistemleri:  Basit Aydınlatma  vs.  tam otomasyon, güçlü klima/havalandırma, gelişmiş güvenlik sistemleri.
  • İzinler ve Ücretler:  İzin ücretleri, bağlantı ücretleri, vergiler.
  • İşgücü Maliyetleri:  Kalifiyeli işçilerin maliyeti ve bulunabilirliği.

  3. Depo Tesisinin İnşasında Kullanılan Ana Malzemeler ("Fabrika duvarlarında hangi ürünler kullanılmıştır?")

  • Karkas Sistemi:
    • Fabrika Yapımı Metal Yapılar:  En yaygın ve en hızlı çözüm. Hafif, dayanıklı, geniş açıklıklara izin verir.
    • Betonarme çerçeve:  Geleneksel yöntem. Metalden daha uzun sürer ve daha ağırdır, ancak daha yüksek yangın direncine sahiptir.
  • Çatı Kaplama ("Fabrika Çatı Kaplama"):
    • Trapez Tepsi:  Ekonomik bir seçenektir. Hızlı kurulum. Yalıtım gerektirir (genellikle ayrı olarak uygulanır).
    • Sandviç Paneller (EPS, Mineral Yün, PIR/PUR):  Hazır yalıtımlı çözüm. Hızlı kurulum, mükemmel ısı ve ses yalıtımı. EPS, yangına dayanıklılık ve yüksek yalıtım için en ucuz PIR/PUR'dur.
  • Duvar Kaplaması ("Duvarlar"):
    • Trapez Levhalar:  Ucuzdur, ancak yalıtımı yoktur. Genellikle iç yalıtım veya ayrı panellerle kullanılır.
    • Sandviç Paneller (EPS, Mineral Yün, PIR/PUR):  Çatıda olduğu gibi en popüler ve etkili çözüm. Aynı anda hem inşaat hem de yalıtım.
    • Prefabrik Beton Paneller:  Güçlü, yangına dayanıklıdır, ancak genellikle metal/izoleli panellerden daha pahalı ve daha ağırdır.
    • Tuğla/Gazbeton:  Daha çok ofis alanı için veya geleneksel bir görünüm istendiğinde.
  • Zemin:  Endüstriyel beton (sıkıştırılmış), epoksi kaplama (tozsuz, dayanıklı, hijyenik), bazen poliüretan kaplamalar.

  4. Özbekistan ve Taşkent'te Depo İnşaat Maliyeti Tahmini (2025)

  Önemli Not: Bu fiyatlar  , 2023-2024 piyasa verileri ve Özbekistan'daki beklenen enflasyon (yılda %15-20) dikkate alınarak 2025 yılı için yaklaşık tahminlerdir.  Kesin fiyatlar proje detaylarına, seçilen malzemelere, tedarik ve piyasa dalgalanmalarına bağlıdır. Fiyatlar genellikle  metrekare (m²) başına USD ($) olarak belirtilir .

  • 1000 m² Beton Prefabrik Depo Tesisi ("1000 m2 beton prefabrik tesis fiyatı 2025"):

    • Giriş Seviyesi (Kalın çatı/duvarlar, temel izolasyon, standart döşeme, temel M&E):  ~$220 - $280 / m²  (Toplam:  ~$220.000 - $280.000 )
    • Orta Sınıf (Sandviç panel çatı/duvar - EPS, iyi yalıtım, epoksi zemin, gelişmiş M&E):  ~$300 - $380 / m²  (Toplam:  ~$300.000 - $380.000 )
    • Yüksek Seviye (Sandviç panel - PIR/MW, yüksek kaliteli yalıtım ve yangına dayanıklılık, otomasyon, tam klima):  ~$400 - $500+ / m²  (Toplam:  ~$400.000 - $500.000+ )

  • 500 m² Depo Tesisi ("500 m² depo fiyatı 2025"):

    • Metrekare fiyatı genellikle 1000 m²'nin biraz üzerindedir (sabit maliyetlerin dağılımı nedeniyle).
    • Giriş Seviyesi:  ~$240 - $310 / m²  (Toplam:  ~$120.000 - $155.000 )
    • Orta Seviye:  ~$320 - $400 / m²  (Toplam:  ~$160.000 - $200.000 )
    • Üst Kat:  ~$420 - $530+ / m²  (Toplam:  ~$210.000 - $265.000+ )

  • Taşkent'te Kullanılmış Prefabrik Depolar ("İkinci el prefabrik depo fiyatları Taşkent"):

    • Fiyat, duruma, yaşa, malzemelere, kurulum/kaldırma maliyetlerine ve konuma bağlı olarak büyük ölçüde değişir. Genellikle yeni inşaattan %20-50 daha ucuz olabilir.
    • Tahmini Fiyat (İnşaat, arsa bedeli hariç):  ~$100 - $250 / m²  (Toplam fiyat, binanın büyüklüğüne göre hesaplanır).  Not:  Nakliye, sökme, yeniden montaj, olası onarım maliyetleri eklenmelidir. Montaj kalitesi çok önemlidir.

  • Depo Fabrika Çatı Fiyatı ("Fabrika Çatı Fiyatı 2025"):

    • Çatı maliyeti toplam maliyetin önemli bir kısmını oluşturur (~%15-25). Fiyat kaplama ve izolasyon türüne göre değişir.
    • Trapez Sac + Ayrı Yalıtım:  ~$25 - $40 / m²
    • EPS Sandviç Panel:  ~$35 - $55 / m²
    • Mineral Yün Sandviç Panel:  ~$45 - $70 / m²
    • PIR/PUR Sandviç Panel:  ~$50 - $80+ / m²

  5. Prefabrik Metal Binalar ("Prefabrik Binalar") Neden Tercih Ediliyor?

  Özbekistan'da depoların inşasında prefabrik metal yapılar hakimdir. Nedenleri:

  • Hızlı İnşaat:  Fabrika üretimi + yerinde montaj süreci geleneksel betonarme yapılara göre çok daha hızlıdır (bazen %50-70).
  • Maliyet Etkinliği:  Malzeme ve işçilik tasarrufu. Ekonomik, özellikle büyük açıklıklar için.
  • Esneklik:  Gelecekteki genişlemeler (yan yana veya yukarı doğru) kolaydır.
  • Daha Hafiftir:  Temel maliyetini azaltır, zayıf zeminlerde avantaj sağlar.
  • Dayanıklılık ve Bakım:  Düzenli bakımla uzun ömürlüdür, bakımı nispeten kolaydır.
  • Yalıtım Yetenekleri:  Sandviç paneller ile yüksek enerji verimliliği elde edilebilir.

  6. Özbekistan'da Depo İnşa Etmek İçin Son Teklifler

  1. Net İhtiyaç Analizi:  Depolanacak ürünler, ihtiyaç duyulan yükseklik, vinç ihtiyacı, klima/yalıtım ihtiyacı, ofis alanı gibi tüm ihtiyaçlarınızı önceden belirleyin.
  2. Deneyimli Bir Ortak Seçin:  Özbekistan pazarı ve yerel yönetmelikleri konusunda bilgi sahibi, güvenilir referanslara sahip bir mimarlık ve inşaat firmasıyla çalışın.
  3. Ayrıntılı Teklif ve Sözleşme:  Tüm maliyet kalemleri (malzemeler, işçilik, tasarım, izinler, M&E, nakliye, vb.), zaman çizelgeleri ve garanti şartları açıkça belirtilmelidir.
  4. Malzeme Kalitesi:  Yalıtımın ve özellikle çeliğin kalitesi, uzun vadeli performans ve enerji maliyetleri açısından kritik öneme sahiptir. Kalite sertifikalarını kontrol edin.
  5. 2025 Fiyat Artışı:  Enflasyon ve küresel piyasa dalgalanmalarını hesaba katmak için bütçenizde yeterli bir rezerv bulundurun.
  6. Prefabrik Binaları Değerlendirme:  Prefabrik binalar çekici olabilir, ancak nakliye, kurulum, bakım ve kullanım ömrü konusunda çok dikkatli olun. Bunları profesyonel bir firmaya inceletin.

  Çözüm

  Özbekistan'da, özellikle Taşkent'te bir depolama tesisi ("Depo Tesisi") inşa etmek, hızlı ekonomik büyüme ve lojistik altyapısına duyulan ihtiyaç göz önüne alındığında akıllıca bir yatırım olabilir. Ancak,  dikkatli planlama, gerçekçi bütçeleme (2025'teki enflasyonu hesaba katarak), doğru malzeme seçimi ve güvenilir bir inşaat ortağı  başarılı bir proje için olmazsa olmazdır. Yukarıdaki ayrıntılı bilgiler ve 2025 tahminleri, projeniz için ilk aşamada sağlam bir temel oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

  Doğru bir teklif almak için lütfen projenizin detaylı gereksinimlerini (konum, boyut, özel ihtiyaçlar, tercih edilen malzemeler) belirterek Özbekistan'da faaliyet gösteren deneyimli inşaat şirketleriyle iletişime geçin.

• • 1. Qurilish Jarayoni: Qadamma-Qadam (Toshkent Sharoitida)

    1. Dastlabki Tadqiqot va Rejalashtirish (Muhim!):

       • Ehtiyojlar Tahlili: Saqlanadigan mahsulot (og‘irlik, hajm, maxsus talablar), talab qilinadigan maydon (m²), shift balandligi (odatda 8-12m), kran yo‘llari, ofis/sotsial maydonlar.
       • Er Tanlash va Baholash: Toshkentda er narxlari keskin farq qiladi (Shahar markazi > Sanoat zonalari [Qorasuv, Yangihayot, Sergeli] > Tumanlar). Kommunikatsiyalarga yaqinlik, transport yo‘llariga chiqish muhim.
       • Loyihalashtirish va Ruxsatnomalar: Mahalliy me’morlik qoidalari, yong‘in xavfsizligi standartlari, ekologiya talablari. Toshkentda ruxsat olish jarayoni 3-6 oyni tashkil etadi (mutaxassis firmalar bilan ishlash tavsiya etiladi).

    2. Poydevor va Grunt Tayyorlash:

       • Tuproq ishlari, grunt tahlili (Toshkent shimoli-g‘arbiy qismlari suvga boy, poydevor xarajati ko‘proq).
       • Poydevor tanlovi: Monolit (plita/uzluksiz) yoki Svayli poydevor (zaif tuproqda). Prefabrik konstruksiyalar yengilroq bo‘lgani uchun poydevor xarajati kamroq.

    3. Asosiy Karkas Qurilishi (Ikki Asosiy Yo‘nalish):

       • A) Prefabrik Metall Konstruksiyalar (Toshkentda Eng Mashhur): Zavodda tayyorlangan elementlar (ustunlar, fermalar) joyda montaj qilinadi. Afzalliklari: Tez (2-4 oy), engil, keng maydonni qoplash imkoniyati, kelajakda kengaytirish oson. Kamchiliklari: Yuqori sifatli po‘lat va izolyatsiya talab qiladi.
       • B) Monolit (Quyu) Temir-Beton: Armatura to‘qib, qolip o‘rnatib, beton quyish. Afzalliklari: Mustahkam, yong‘inga chidamli. Kamchiliklari: Uzoq vaqt talab etadi (6-12 oy), og‘ir, katta mehnat xarajatlari, qishda qurish qiyin. Toshkentda kamroq qo‘llaniladi.

    4. Tom va Devor Sistemalari:

       • Tom: Trapez list (arzonroq) yoki Sendvich panellar (EPS, Mineral Jun, PIR/PUR - tez montaj va ajoyib izolyatsiya). Toshkentda issiq yoz va sovuq qishni hisobga olish kerak.
       • Devorlar: Sendvich panellar (eng samarali), trapez list + alohida izolyatsiya, beton panellar. Ofis qismi uchun g‘isht/gazbeton.

    5. Ichki Qurilish va Kommunikatsiyalar:

       • Pol: Sanoat betoni (siqilgan), epoksi yoki poliuretan qoplamalari (chang, yuklanishga chidamlilik).
       • M&E (Mexanik-Elektrik): Elektr ta’minoti, kuchli ventilyatsiya/konditsioner (Toshkentda muhim!), yoritish, yong‘in signalizatsiyasi va suv o‘chirgichlar, avtomatika.
       • Ofis va Maishiy Xonalar: Ma’muriyat, dam olish, omborchilar uchun.

    6. Tashqi Infratuzilma va Landshaft: Avtoturargoh,